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媽豆
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發表于 2019-3-2 15:27 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:46 編輯
, U+ d* ]5 O1 L7 S8 ?1 u# n: |
7 R( T3 Q+ s: t6 U" b  _. p? ? ? ?九月即將上學的小朋友們,爸爸媽媽們早就開始忙活開了!學區積極的寶媽寶爸估計早就準備好了!好學校對應的房子,自然是貴了!那么濟南各學校對應的房子價格多少呢?跟著小編一起來看看吧!
6 v1 v4 e% B2 l4 k? ? ? 總體的價格是有上漲的,每年網友都說小編的價格不準,其實小編也是參考各大房產網站的最新價格,這次小編是根據所在的學區的房子在售價格,結合幾家二手房平臺平均的。

9 f9 W4 r) _( {/ l! g' e* y1 S? ? ? 小編的統計依然是以老小區的二手學區房為主,畢竟這個相對比較靠譜的。為了下一代,已經買過學區房的親們也歡迎來分享你現在的房子價格哦!【具體價格還是以實際購買成交價為主,小編匯總僅作參考!

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媽豆
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本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:31 編輯 4 ?9 b) _9 I0 n, \7 E( G, \

% N3 T" t: b4 e. D& u歷下區 濟南教育界的翹楚,我們就是有錢!我們任性 我們想免費啥就免費啥。歷下區的小學普遍水平較高,房子凡是沾上歷下區兩字價格也是翻翻~以下為歷下區最火學區房價格及對應學校?。ㄎ朔獎愀嘈枰那酌強吹?,請大家回復即可); d8 _7 g$ J: t! r1 l. T

8 S# ^  ?1 h3 }) \- R" P+ v3 B0 j4 E6 R# ~- P
【市重點】山東師范大學附屬小學 小區均價:22000-28000元/㎡
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7 s- Z% K7 q9 T  Y8 A- K
【市重點】山東省實驗小學 小區均價:19000-32000元/㎡
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【區重點】濟南市解放路第一小學 小區均價:21395-26895元/㎡' o. A* h1 K1 |& O  N4 U* Q0 W

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( {& @! P/ p* ~2 }. S- f& J
  F! d& Q, n$ y- }" F0 _8 @【區重點】濟南市甸柳第一小學 小區均價:17000-29000元/㎡
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1 B  L0 x  a7 h9 O% Q5 {$ X0 l! \+ I  G7 l. ~8 I1 i
【區重點】濟南市輔仁學校 小區均價:18525-38228元/㎡
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( O' \4 O& j0 S. {, U2 b( ~
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【區重點】濟南市東方雙語實驗學校 小區均價:12296-33981元/㎡
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& ?9 I, T6 Z: c7 W/ [! R7 I
【區重點】濟南市歷下實驗小學 小區均價:20712-28600元/㎡3 O  a. @: D+ i8 h) E6 M
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8 N* \, j1 K; q0 |/ {' p/ X! x+ O5 }5 w7 y* S% R  F8 s: w' R! i
【區重點】濟南市解放路第二小學 小區均價:9789-24000元/㎡* d9 N: H% v4 H

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7 Q- k4 H$ D; A0 F1 C0 f/ {7 |???????
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媽豆
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市中區4 q9 M' m, D( q4 ^. _5 G+ r) W

& T% n( Q# f+ L! u9 h" O【市重點】濟南市經五路小學 小區均價:22000-36000元/㎡
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0 Y% }- \/ Y5 {/ H# j0 L& y# M* s/ z" h
【市重點】濟南市勝利大街小學 小區均價:20732-42000元/㎡& h) @6 v( g& |& T

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9 C+ s$ i% W$ a- ?- G1 ]8 ^
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【區重點】濟南市南上山街小學 小區均價:15266-34000元/㎡
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9 b- f# N% ?# M. c$ @* i
& a7 v/ y) e, _- u9 B% ]! O【區重點】濟南市育暉小學 小區均價:14000-22000元/㎡
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! q2 E. `0 S3 ?. i( ?( N
  v$ }% g: V, r" S7 c7 E" v【區重點】濟南市舜耕小學 小區均價:18000-27158元/㎡
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8 l7 |& N. ?9 M

& c) J: A4 d; u) D【區重點】濟南市經十一路小學 小區均價:27585-32136元/㎡
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2 ]9 `% c3 R6 w9 T6 b! e
  F6 G* q5 G% E' [$ c% u+ B+ p5 Q1 O
【區重點】濟南舜文中學 小區均價:20013-28538元/㎡
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  S0 G9 a4 G  _
" n7 z- f& e. p: w! K
【區重點】濟南市第十四中學(小學+初中)小區均價:11326-27585元/㎡, H  L4 e- Q. u; s6 Q- ]) ^. k
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5 r; \, A5 M5 N, S8 k+ s$ {8 t) l0 x' A
【區重點】濟南市舜玉小學 小區均價:9539-21000元/㎡
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【未搜到在售房源】
  }# |) M( d7 K/ \3 d6 u( S3 h9 N7 i: P3 c- H" N  ~0 x
【區重點】濟南大學附屬小學 小區均價:7845元/㎡
0 ^: W: }( |( M
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??【未搜到在售房源】
) [6 d- U; P# u7 |- s5 f8 Q! A: F$ T+ r2 H/ ^. s
【區重點】濟南市民生大街小學 小區均價:15000-29989元/㎡
: z; G- h: b1 l# w4 Y
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: m) ~& S- t4 S- J' M9 D! R. R7 q2 C" \3 ?" q5 v8 [1 {5 M+ }& I
【區重點】濟南市經緯小學 小區均價:27120元/㎡
2 ~" B* }4 ]! J6 G! Q2 E, [3 q萬達廣?。ú糠鄭?7120元/㎡
. X4 \) i8 n& A4 n" u' f
" p( ]) x- a& n6 B, K【區重點】濟南市泉海小學 小區均價:16000元/㎡( o: o0 s0 }4 N' G- }7 Z6 }& M
中海國際社區 :16000元/㎡6 }$ x; b* `- q; T6 W( O- N0 m

: }0 U6 R; B1 i1 ~( |【區重點】濟南市育賢小學 小區均價:13129-16000元/㎡: t$ e% a, m$ `& E; n8 O: S
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我個人出售經十一路學區房

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天橋區% A# t8 |: T( X0 |  z
【市重點】濟南師范學校附屬小學 小區均價:10000-17500元/㎡3 V  {/ j; t' U9 A* m, X
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, W6 S% v" t  K* M" |0 d8 K0 U* ~# T
6 J- j( F  l% i3 T7 \; s【市重點】濟南市天橋區實驗小學 小區均價:15773-18741元/㎡
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? 【未搜到在售房源】1 O- v1 v3 W" w/ V" `# g5 }

% ?% ]% @- M( k# I5 Z【區重點】濟南匯才學校 小區均價:15487-28468元/㎡) T/ W, {" U/ [9 }6 `2 Q' l
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' @+ ?+ ^, Z/ Q& _0 R* N1 M【區重點】濟南市制錦市街小學 小區均價:19000-25850元/㎡$ y0 ^3 Z+ c7 j( r/ l
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- t7 E3 v# w, ^) P! b  K3 m* ?$ }! X1 K
【區重點】濟南匯文實驗學校 小區均價:9210-16920元/㎡' J, s7 T' m7 F2 j( E
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2 I7 }# x& k7 J% W( [
2 w9 H/ A. h8 M" D. W
$ G' B: i8 P  O7 ~' Q' z+ ^. y
【區重點】濟南錦苑學校 小區均價:13671-16059元/㎡
# h6 O' u8 J* g2 H/ I4 ?
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9 o( W" h, Z7 F. L
! i2 f/ Q3 U# n2 ^3 B
【區重點】濟南市新苑小學 小區均價:10000-20000元/㎡& V" o4 \1 X1 I
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5 Z. c- N5 ?6 N1 g: b+ y7 \; L: I【區重點】濟南市明湖小學 小區均價:7910-18887元/㎡* R  r/ N( s) @  q: u6 J7 Z5 D
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# M4 e" z! g  I6 S& ?  C' E  C/ @7 a0 R6 Q9 z+ S
【區重點】濟南市泉星小學 小區均價:15855-20137元/㎡: s; [$ y7 p4 j& |; P
泉星小區 :17658元/㎡( W/ Q0 g' Z- ?- U( x7 i' _0 Q2 X
鑫苑碧水尚景 :20137元/㎡
! ^6 A6 [8 p) Y! C! u; M一印小區 :15855元/㎡

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歷城區$ Z( c- U& M2 J4 Y' \: r5 U) y! T
【區重點】濟南市歷城區實驗小學 小區均價:12873-25970元/㎡
# L! m$ H. d; w! W( N
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) ]$ `  C5 u# t' G# K& i# ^; }. f# t% j
【區重點】歷城雙語實驗學校 小區均價:8667-21437元/㎡
: }$ v, ~9 p1 `4 `" Y$ i
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2 M! \; e) b+ d/ M1 l; L2 B$ {% t- x; O6 U+ O/ w2 ~1 [
【區重點】濟南市歷城區洪家樓第三小學 小區均價:9347-20581元/㎡% q8 Z8 A3 P! r
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" W" `, J& s5 f6 E
. G; [8 n3 g) C2 `$ Y: w
【區重點】濟南市洪家樓小學 小區均價:17377-19561元/㎡1 k* }4 {. }: u  X( P: h  z
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. D4 Z1 w9 t  e. g5 e& M- d

- G  J3 q" A: m) p# p9 b. I1 Q【區重點】濟南市歷城區洪家樓第二小學 小區均價:9500-21510元/㎡% N" K0 }7 o8 G( i5 n1 ^
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  A# x1 e5 X1 u+ ~, k2 h& z
7 W- c! k- }* L& K7 T' w【區重點】山東師范大學第二附屬中小學建大校區 小區均價:23749元/㎡: y9 X4 h& D" ^5 ]+ v; _
建大花園 :23749元/㎡1 q4 r* c, D; a1 o
* C' c" _  }) Y
【區重點】濟南市歷城區里仁學校 小區均價:16675元/㎡
4 K, p: x9 w7 I: t# X( F: i7 a恒大城 :16675元/㎡
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【區重點】歷城第二中學萬象新天分校 小區均價:15078元/㎡
7 R- ], J1 `& m& L1 Q7 y: X) _天鴻萬象新天 :15078元/㎡

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槐蔭區8 H# `+ H" O. K' K
【市重點】外國語學校陽光100分校 小區均價:18633元/㎡. U9 f- G, T* _0 K) c0 Q7 N
陽光100 (部分):18633元/㎡
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$ G6 O+ G: E  H2 D/ W【區重點】濟南市營東小學 小區均價:11182-21216元/㎡- h3 Q3 S' D) O2 d
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* t, K* @0 t- X; W8 O( s5 M9 u
$ v9 B8 K3 E4 D  v; w8 o
【區重點】濟南市新世界小學 小區均價:16707-23507元/㎡; h; B- k$ f+ {7 F" ~% {; m  H
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" A: a5 U* m$ v2 W
$ J3 T; H+ Y+ {( M0 u+ I6 g$ O# |0 J【區重點】濟南市緯十路小學 小區均價:15212-19291元/㎡
9 _4 v( b- X' _3 D; p9 z
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3 W( `. i* w/ j* k, |$ o1 ?0 @6 R
) M$ I; j1 x; |+ t! W
【區重點】濟南市槐蔭實驗小學 小區均價:14757-14985元/㎡
! ?9 ?4 }3 h/ i& ~9 s匡山小區 :14757元/㎡
& O& V" u' K7 n7 J5 j, P. |! m外海西子城市花園 :14985元/㎡
; f/ h2 u+ j* v5 l5 A
4 v, B$ h/ H; R3 j8 w4 v" {7 o6 ?$ H【區重點】山東省濟南濟微中學 小區均價:9000-20233元/㎡- q; x& Y4 S. \
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3 A9 V. c6 g- D' F, G

7 g5 ]1 b  h) T3 N6 m0 ?【區重點】濟南市經七路第一小學 小區均價:13308-29503元/㎡5 M) t- [. y' z& q, V  r/ I
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( J  z: w+ ^  D* Z& f6 R
7 J. q$ F* U6 f* E" r
【區重點】濟南市南辛莊小學 小區均價:16191-18624元/㎡
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6 I  t: w- K! I

9 S5 Y6 }- ]. g8 d4 W【區重點】濟南市德興街小學 小區均價:8986-18735元/㎡
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1 K! d- I9 ]5 Q% N9 T, Z

1 |" D- t' {8 o+ c, Y【區重點】濟南市泉城花園小學 小區均價:14985-16063元/㎡! y" z) ~3 |5 v3 C# r
外海西子城市花園 :14985元/㎡; \3 t! G4 u( x; q- P
泉城花園:16063元/㎡
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【區重點】濟南市槐蔭區泉新學校 小區均價:14975-15557元/㎡9 _% b6 B$ u- F/ Y1 g
綠地泉景園 :14899元/㎡0 f! D. ?( W0 ?  O/ E' [
綠地國際花都 :14975元/㎡: W1 w) {1 `0 j  d" e7 _
綠地泉景嘉園 :15557元/㎡
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【區重點】濟微中學外海校區 小區均價:18298元/㎡
3 u: N" h; X% A* Y. j: V外海中央花園 :18298元/㎡

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高新區
+ `; t2 G+ J& ~2 Q  I) q【市重點】山東師范大學附屬小學雅居園校區 小區均價:20628元/㎡5 }" c5 |4 o0 g4 k! g* ]7 |
雅居園 :20628元/㎡! z2 m) V4 M9 \5 d
) e1 ^! K3 Z7 t* u( \$ k# m
【市重點】濟南高新區第一實驗學校 小區均價:17175-23693元/㎡
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- O# |, n; M# h

1 e' b4 r. i+ U& T$ o1 r$ P6 m【區重點】濟南高新區第二實驗學校 小區均價:20025-26602元/㎡/ m" Q& T# W, Z7 g( l
中鐵逸都國際:20025元/㎡
: U  U8 X; j7 Y+ X& [中海奧龍觀?。?6602元/㎡
& U! V3 @# x. ^' l: n% ]! [' K# \雅居園 :21628元/㎡, T$ u2 U/ ]0 L0 Z
魯邦奧林逸城 :20379元/㎡
* x: M6 `& s2 I- @! T* M5 T+ Y" l" z! M3 R* D) l
【區重點】奧體中路學校 小區均價:20826-24926元/㎡- N7 A) c. M8 j2 ]
中鐵匯苑:24926元/㎡
7 s. q3 ]% Z: j黃金時代(部分):20826元/㎡
- m0 s$ Z1 X. E: |# L$ N康橋頤東 :23698元/㎡; U  T: R' p! E8 F. c5 p
6 q0 }! u# r( {
小編對六區學區房的匯總就到這了~相對于去年3月份的價格,基本漲幅不大,甚至有些學區還有下跌!但是比較熱門的學區,比如經五路小學,勝利大街這樣的小學價格還是居高不下,同一個學區,同一個小區的房子,相對來說面積小的比面積大的貴,甚至能貴1000元左右一平。一些宿舍,特別是比較老的,搜索的時候在售房源也比較少。價格以實際情況為準,小編期待已經買房學區房的親們來回帖報個價格哈!學區房購買流程其實是比較復雜的。接下來的是小編給大家的購買學區房防掉坑指南!
+ U' S/ s0 ?/ B: I2 h! M; c* F1 `. w3 r3 ^+ G
1、學區房成交的旺季在每年的3月-6月,行情一般會有所變動,所以家長朋友們要量力而行、謹慎購買!
% h9 b1 ~% t5 J# Y& _5 z: m5 ~/ t2、不少學區房都是老房子,小編提醒大家,超過50年房齡的老房子是不能申請貸款的,雖然銀行的條件有所寬限,但據了解超過30年的老房子還是很難申請貸款的。
- W5 D+ O+ e4 e+ h3、要購買之前,家長一定看清楚,所購買的房子是否在學區范圍內,因為每年學區會有所變動,而且一定要確認該房源連續兩年被劃入學區,才可購買。也可以打電話咨詢教育局,這個來源會比較準確一點。
( D; R# H6 D$ V% s4、買了學區房之后,戶口遷移,一般是先辦理產權過戶,再辦理戶口遷移;另外有的學區并非一落戶就能上學,而是有時間限制,比如戶口遷入三年后才能入學,所以家長朋友們一定打聽清楚,如果有時間限制,請提早計劃購買落戶。
- [- j- V! d6 O" N) P5、友情提醒,很多新建學校師資教育配備也是很不錯的,所以家長不必把眼光緊緊放在老牌名校上。

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2016-08-02 
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感謝樓主分享,仔細研究一下

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2013-05-09 
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下來看看,謝謝了,非常感謝!

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媽豆
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2011-06-18 
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剛賣了套經十一路小學的學區房,差不多3.4萬

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半瓶MM 發表于 2019-3-19 10:405 i5 V  C4 l1 `' u
剛賣了套經十一路小學的學區房,差不多3.4萬
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學區房的價格一直感覺沒有下來. ]3 f' G. X4 R1 T" ^7 {
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2016-1-1 
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2002-10-14 
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黃金時代三室兩廳學區房,急出售,需要的找我
寶媽

高 三

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媽豆
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寶寶生日
2011-10-01 
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ok                 看看            

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媽豆
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寶寶生日
2015-2-14 
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有些貴,但為了孩子還是值得的吧

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媽豆
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寶寶生日
2012-09-25 
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參考價格

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媽豆
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寶寶生日
2015-08-01 
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      看看,為老二做準備

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媽豆
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寶寶生日
2000-05-25 
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想看看是啥內容,感興趣

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媽豆
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寶寶生日
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下來看看,謝謝了,非常感謝!
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