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媽豆
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發表于 2019-3-2 15:27 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:46 編輯 4 h) _$ E- b3 }! Z6 k# H# g3 x

5 i) T. I1 d. l" K4 \# l( B8 A) e? ? ? ?九月即將上學的小朋友們,爸爸媽媽們早就開始忙活開了!學區積極的寶媽寶爸估計早就準備好了!好學校對應的房子,自然是貴了!那么濟南各學校對應的房子價格多少呢?跟著小編一起來看看吧!0 |! I2 X; u# ^4 g( _! u- Z
? ? ? 總體的價格是有上漲的,每年網友都說小編的價格不準,其實小編也是參考各大房產網站的最新價格,這次小編是根據所在的學區的房子在售價格,結合幾家二手房平臺平均的。
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? ? ? 小編的統計依然是以老小區的二手學區房為主,畢竟這個相對比較靠譜的。為了下一代,已經買過學區房的親們也歡迎來分享你現在的房子價格哦!【具體價格還是以實際購買成交價為主,小編匯總僅作參考!

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媽豆
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本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:31 編輯 : |. x1 ]0 h' s' W

: a# q& s% D' }5 i- }. F# o4 J* v歷下區 濟南教育界的翹楚,我們就是有錢!我們任性 我們想免費啥就免費啥。歷下區的小學普遍水平較高,房子凡是沾上歷下區兩字價格也是翻翻~以下為歷下區最火學區房價格及對應學校?。ㄎ朔獎愀嘈枰那酌強吹?,請大家回復即可)
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【市重點】山東師范大學附屬小學 小區均價:22000-28000元/㎡" y; B$ f; ]; Q" a: ^8 Q; X$ p

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【市重點】山東省實驗小學 小區均價:19000-32000元/㎡
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【區重點】濟南市解放路第一小學 小區均價:21395-26895元/㎡- M8 A, J; o6 f; r6 d! C, A$ b  C
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【區重點】濟南市甸柳第一小學 小區均價:17000-29000元/㎡: a8 O# G: k) b. M  u! y  m, b

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" }( C  H+ t: P5 Z' j& @/ M【區重點】濟南市輔仁學校 小區均價:18525-38228元/㎡
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# r4 W  @. n1 F: l: D% s  N【區重點】濟南市東方雙語實驗學校 小區均價:12296-33981元/㎡
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. k2 [' _3 E  l8 S9 U4 V' I【區重點】濟南市歷下實驗小學 小區均價:20712-28600元/㎡
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! C7 ~6 e  i0 V2 ]/ J/ d% R! r7 l7 z. c  e) y. j
【區重點】濟南市解放路第二小學 小區均價:9789-24000元/㎡
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市中區* T+ s; I' `( {( Y

1 ^9 q  n9 y2 n9 O. W【市重點】濟南市經五路小學 小區均價:22000-36000元/㎡
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: O" v$ Z) b6 ^( a5 U
& Y' X$ d, [- j! r2 N, L0 R【市重點】濟南市勝利大街小學 小區均價:20732-42000元/㎡
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【區重點】濟南市南上山街小學 小區均價:15266-34000元/㎡/ `* K7 @& J1 j- K
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1 R% {) l9 u; W" R6 H7 U( N【區重點】濟南市育暉小學 小區均價:14000-22000元/㎡
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+ x6 l6 f8 S+ |4 K4 V* {【區重點】濟南市舜耕小學 小區均價:18000-27158元/㎡
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# K2 w2 {8 @% O* z1 ~* J4 `【區重點】濟南市經十一路小學 小區均價:27585-32136元/㎡; d, X0 z! g( I3 s9 r  Z
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; G4 A; c# `9 @) l1 T: {' a- U5 k
7 z5 P/ {3 Z8 e; Q/ C! q
【區重點】濟南舜文中學 小區均價:20013-28538元/㎡
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& }. ]5 r+ |+ Z* [5 }- W: h% i

1 N4 M* W2 I. o  I% E; G' S& f【區重點】濟南市第十四中學(小學+初中)小區均價:11326-27585元/㎡
# B4 }4 K1 m6 l# W7 t; r. O
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! R. n% r4 X" w【區重點】濟南市舜玉小學 小區均價:9539-21000元/㎡, @: N$ V2 B7 S4 _1 c
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【未搜到在售房源】
, W' _) D1 v1 z
; E) B& x+ h6 d6 k( J【區重點】濟南大學附屬小學 小區均價:7845元/㎡3 M3 F# `( \6 g  Z. n* U$ q) y1 N9 ~
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??【未搜到在售房源】
: l! p. }0 G; N/ B+ l0 A  B# [' z: K- E$ H1 j+ I
【區重點】濟南市民生大街小學 小區均價:15000-29989元/㎡6 g& g) }/ _- Q9 {( }0 l" ^
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4 g- B2 X' J- e  j) w. q# K! t# c. |5 e# g) P
【區重點】濟南市經緯小學 小區均價:27120元/㎡
/ m9 O  ~2 G3 C& v2 b萬達廣?。ú糠鄭?7120元/㎡
) A, a& U5 i. d2 l8 D% J+ Y8 k0 h4 l& v9 v& z9 [  S: n
【區重點】濟南市泉海小學 小區均價:16000元/㎡
- t7 h1 q6 t# ~1 E7 y/ D1 Q中海國際社區 :16000元/㎡
( O5 m! t* l) \) O* h
* S2 ?( n5 a$ @【區重點】濟南市育賢小學 小區均價:13129-16000元/㎡0 v; I* h- f( c- p
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我個人出售經十一路學區房

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天橋區1 a2 W) H: g! N, p
【市重點】濟南師范學校附屬小學 小區均價:10000-17500元/㎡( W  f! V# {1 o
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/ J5 F. ~8 k. O" `' Z
. r5 Q5 ?7 J* b9 L& J【市重點】濟南市天橋區實驗小學 小區均價:15773-18741元/㎡; T8 \- f5 h$ z8 v$ ?
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? 【未搜到在售房源】
+ Q* P8 H/ h: _; u3 f2 {% q
2 n1 i* X6 W  Z; L4 _  u+ B( V【區重點】濟南匯才學校 小區均價:15487-28468元/㎡- ?% @7 S- s( l
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, x$ ^9 E$ O0 R, M8 s: K( _. X/ j% p" Q1 h- v9 l" L5 }/ a
【區重點】濟南市制錦市街小學 小區均價:19000-25850元/㎡
1 R( v7 L+ z4 b8 |% P
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/ }* ?8 {) B5 _$ H% m9 u

; B3 m8 e' K* f+ ~3 ~【區重點】濟南匯文實驗學校 小區均價:9210-16920元/㎡* q; [( S& T9 ~. m3 y
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【區重點】濟南錦苑學校 小區均價:13671-16059元/㎡
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0 |9 d1 e8 j* c- U3 B4 Z5 U) L) ?7 m$ }' U
【區重點】濟南市新苑小學 小區均價:10000-20000元/㎡- T; A! \' Q# r) i1 i7 Y
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; r  r' L) _9 S' v/ {' Z. d. K; p
& P$ [3 U+ Z$ \( t) A' e【區重點】濟南市明湖小學 小區均價:7910-18887元/㎡
0 r! G, g+ o' M
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7 F0 ]) U+ A) E& \1 w( j+ v
【區重點】濟南市泉星小學 小區均價:15855-20137元/㎡- t7 k8 r' @$ n$ H7 s3 G
泉星小區 :17658元/㎡
! R& \) C; Y2 o$ [" |鑫苑碧水尚景 :20137元/㎡
5 w# z/ _9 r+ ~. I. Q/ m/ E一印小區 :15855元/㎡

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歷城區
( P7 i  ~% x& w【區重點】濟南市歷城區實驗小學 小區均價:12873-25970元/㎡
% p; S9 Q. k: w
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% k$ P) \2 f* b0 v2 N0 C0 @- G
  m# r* M& |5 ], N
【區重點】歷城雙語實驗學校 小區均價:8667-21437元/㎡9 O$ A- N! j# ]
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, C( }* r' [- Q  }0 M  \

+ Q& G- G+ a2 B8 T) Z. d【區重點】濟南市歷城區洪家樓第三小學 小區均價:9347-20581元/㎡
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$ o) ]$ D5 U. i: n/ {  e  z4 b% H; ^
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【區重點】濟南市洪家樓小學 小區均價:17377-19561元/㎡
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* v% c7 z* w# t/ R' [  v2 O

$ E1 q+ H5 J9 R【區重點】濟南市歷城區洪家樓第二小學 小區均價:9500-21510元/㎡( n+ {8 G% {+ n1 j' j
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. p6 r/ X# X8 e+ c9 P4 q【區重點】山東師范大學第二附屬中小學建大校區 小區均價:23749元/㎡
5 E2 g( L( t& t" `* S  L, M建大花園 :23749元/㎡
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【區重點】濟南市歷城區里仁學校 小區均價:16675元/㎡0 [5 d5 @  H: a- e( {1 U* s
恒大城 :16675元/㎡
* P2 V" v2 y; w' v; r3 w3 N: q/ N
) I# W" M0 M& o  o# p【區重點】歷城第二中學萬象新天分校 小區均價:15078元/㎡& j! l+ S, s8 n4 q; j
天鴻萬象新天 :15078元/㎡

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槐蔭區/ V' F7 k7 d! l, k3 w9 b
【市重點】外國語學校陽光100分校 小區均價:18633元/㎡
' S& P& U) |$ g: X* q: E4 k7 C2 T9 a陽光100 (部分):18633元/㎡
, V2 d; u1 k: w" Z& p! D, _  c. c+ Y: e( X: j2 w
【區重點】濟南市營東小學 小區均價:11182-21216元/㎡
% `$ B% l5 q7 t* j$ \9 C+ l5 v- t# O( }
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9 s  B) n! t8 p( \9 o' m5 v  f2 x! v+ F- h
【區重點】濟南市新世界小學 小區均價:16707-23507元/㎡; _5 p4 Z7 g% u$ |$ A
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/ f% g+ f" B! k6 C- J& [
% V# j6 ^" P2 ~' p; x" ~) j' f+ P【區重點】濟南市緯十路小學 小區均價:15212-19291元/㎡
5 j2 p! a. e8 R0 s& m; m
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; H9 n) T2 J* K: L$ n7 Y
+ }) Z, m! ^# z2 }0 \【區重點】濟南市槐蔭實驗小學 小區均價:14757-14985元/㎡' ]" ~! L8 _" u  i( E3 k
匡山小區 :14757元/㎡' D/ L( D. H9 z# V/ V' g# Z2 ~3 n
外海西子城市花園 :14985元/㎡
6 Y% R( T6 y: l- A* s& |
* X  a; q/ m( `7 P" U/ W2 E$ Y【區重點】山東省濟南濟微中學 小區均價:9000-20233元/㎡2 Q* X+ N2 c' K; `$ k4 a7 K
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. P$ B4 O" n( }/ l8 d

6 O5 A! _1 L' H( z/ _【區重點】濟南市經七路第一小學 小區均價:13308-29503元/㎡; ~# L: v! |" e
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/ L! Y, Y: e5 m7 `/ S
8 C1 l. g! q! Q& J  L# h" c【區重點】濟南市南辛莊小學 小區均價:16191-18624元/㎡% s' L0 V4 ^  \# m0 J4 O0 z
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4 ]1 w& E, i% H9 w, s" ]6 x) h% W, B" X6 D
【區重點】濟南市德興街小學 小區均價:8986-18735元/㎡& u1 t- Z( m1 s+ g. e8 {# d
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( N  N8 P  J0 f! G5 C9 V2 Q% v7 f
$ i- R$ {8 D: x: J6 u【區重點】濟南市泉城花園小學 小區均價:14985-16063元/㎡
' h& {6 ^2 w, W8 @4 n. r外海西子城市花園 :14985元/㎡$ i! }- A$ S3 j4 L/ i" p2 j. x
泉城花園:16063元/㎡
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【區重點】濟南市槐蔭區泉新學校 小區均價:14975-15557元/㎡' Z2 K7 Y( I. x" {) e: T
綠地泉景園 :14899元/㎡2 ~- m  I6 L4 u
綠地國際花都 :14975元/㎡
6 T! c; R6 _) w% ^& ]* F9 j" R綠地泉景嘉園 :15557元/㎡$ o9 s9 H. V- }: b& g

  B1 Q+ ^, \8 c& M【區重點】濟微中學外海校區 小區均價:18298元/㎡& k0 c4 I8 P( y" B$ g! H2 L
外海中央花園 :18298元/㎡

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高新區
% n9 P/ ]8 W: |4 F3 A5 M【市重點】山東師范大學附屬小學雅居園校區 小區均價:20628元/㎡4 N+ f  A" x8 S# D& u6 z4 X
雅居園 :20628元/㎡
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【市重點】濟南高新區第一實驗學校 小區均價:17175-23693元/㎡
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( d" V' g- S9 I  U* z( f9 R【區重點】濟南高新區第二實驗學校 小區均價:20025-26602元/㎡/ p! M8 I% u% ^1 I/ c3 c$ N
中鐵逸都國際:20025元/㎡, T! H0 z0 q/ V+ F$ l. V
中海奧龍觀?。?6602元/㎡2 U* ?: v; q; d: B8 K# E/ ]% j
雅居園 :21628元/㎡
2 T' h4 i5 b4 Q" s" M魯邦奧林逸城 :20379元/㎡
2 G; z$ C# W/ X9 Y
5 D% y4 q$ K' ^【區重點】奧體中路學校 小區均價:20826-24926元/㎡. ]7 x4 r+ [1 U; M( e% F5 R
中鐵匯苑:24926元/㎡: k- t4 d3 W0 u! q2 K' u% K9 H
黃金時代(部分):20826元/㎡7 Z0 Q5 s6 d& i7 R. n+ p- d  D% ]
康橋頤東 :23698元/㎡: J( r8 j9 Y+ r/ G- c8 t: |
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小編對六區學區房的匯總就到這了~相對于去年3月份的價格,基本漲幅不大,甚至有些學區還有下跌!但是比較熱門的學區,比如經五路小學,勝利大街這樣的小學價格還是居高不下,同一個學區,同一個小區的房子,相對來說面積小的比面積大的貴,甚至能貴1000元左右一平。一些宿舍,特別是比較老的,搜索的時候在售房源也比較少。價格以實際情況為準,小編期待已經買房學區房的親們來回帖報個價格哈!學區房購買流程其實是比較復雜的。接下來的是小編給大家的購買學區房防掉坑指南!
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$ [; l, L6 n2 J' t7 z! r# r* y  M1、學區房成交的旺季在每年的3月-6月,行情一般會有所變動,所以家長朋友們要量力而行、謹慎購買!
" ?$ O- ?0 S" u% S5 {2、不少學區房都是老房子,小編提醒大家,超過50年房齡的老房子是不能申請貸款的,雖然銀行的條件有所寬限,但據了解超過30年的老房子還是很難申請貸款的。
: f7 t+ x+ l! U4 m$ W' A2 x/ [3、要購買之前,家長一定看清楚,所購買的房子是否在學區范圍內,因為每年學區會有所變動,而且一定要確認該房源連續兩年被劃入學區,才可購買。也可以打電話咨詢教育局,這個來源會比較準確一點。6 |  U) f0 M: N2 @3 w$ w! n. Z& N
4、買了學區房之后,戶口遷移,一般是先辦理產權過戶,再辦理戶口遷移;另外有的學區并非一落戶就能上學,而是有時間限制,比如戶口遷入三年后才能入學,所以家長朋友們一定打聽清楚,如果有時間限制,請提早計劃購買落戶。* {9 `, a: G8 \1 m
5、友情提醒,很多新建學校師資教育配備也是很不錯的,所以家長不必把眼光緊緊放在老牌名校上。

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2016-08-02 
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感謝樓主分享,仔細研究一下

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寶寶生日
2013-05-09 
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下來看看,謝謝了,非常感謝!

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媽豆
4008  
寶寶生日
2011-06-18 
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剛賣了套經十一路小學的學區房,差不多3.4萬

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半瓶MM 發表于 2019-3-19 10:40
6 U  W# m7 H4 S  V, H剛賣了套經十一路小學的學區房,差不多3.4萬
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學區房的價格一直感覺沒有下來
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2016-1-1 
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點評分享最新價格

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2002-10-14 
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黃金時代三室兩廳學區房,急出售,需要的找我
寶媽

高 三

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媽豆
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寶寶生日
2011-10-01 
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ok                 看看            

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媽豆
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寶寶生日
2015-2-14 
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有些貴,但為了孩子還是值得的吧

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媽豆
159  
寶寶生日
2012-09-25 
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參考價格

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媽豆
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寶寶生日
2015-08-01 
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      看看,為老二做準備

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媽豆
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寶寶生日
2000-05-25 
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想看看是啥內容,感興趣

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媽豆
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寶寶生日
0000-00-00 
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下來看看,謝謝了,非常感謝!
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