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媽豆
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發表于 2019-3-2 15:27 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:46 編輯
9 P- f5 f. z' @% p2 A; A' }7 n
* C& r1 w6 ?: W  Z' C5 e5 F? ? ? ?九月即將上學的小朋友們,爸爸媽媽們早就開始忙活開了!學區積極的寶媽寶爸估計早就準備好了!好學校對應的房子,自然是貴了!那么濟南各學校對應的房子價格多少呢?跟著小編一起來看看吧!
+ f# H9 d0 f. r; `2 g* H? ? ? 總體的價格是有上漲的,每年網友都說小編的價格不準,其實小編也是參考各大房產網站的最新價格,這次小編是根據所在的學區的房子在售價格,結合幾家二手房平臺平均的。
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? ? ? 小編的統計依然是以老小區的二手學區房為主,畢竟這個相對比較靠譜的。為了下一代,已經買過學區房的親們也歡迎來分享你現在的房子價格哦!【具體價格還是以實際購買成交價為主,小編匯總僅作參考!

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媽豆
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本帖最后由 紫薇格格 于 2019-3-11 11:31 編輯
4 _  ?, n9 C8 G* i5 v; B! p" h* Y! `
9 ^7 X7 Z5 s% y4 g7 O7 [' c& c# l歷下區 濟南教育界的翹楚,我們就是有錢!我們任性 我們想免費啥就免費啥。歷下區的小學普遍水平較高,房子凡是沾上歷下區兩字價格也是翻翻~以下為歷下區最火學區房價格及對應學校?。ㄎ朔獎愀嘈枰那酌強吹?,請大家回復即可)
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【市重點】山東師范大學附屬小學 小區均價:22000-28000元/㎡
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- ]: w. R  R! M9 y' Q! B) r! |
9 V/ ~. q+ R1 Q【市重點】山東省實驗小學 小區均價:19000-32000元/㎡
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& c4 u# e/ i# v3 a# o' c3 O6 J【區重點】濟南市解放路第一小學 小區均價:21395-26895元/㎡) q7 B% M* ~" G: k7 X7 i3 `" j$ V
: H5 e' q1 j! e  N- ?! ?
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$ {( r$ z; f* P( X【區重點】濟南市甸柳第一小學 小區均價:17000-29000元/㎡
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+ C0 t2 J" H. Q; R' |! u( k' W; r/ G【區重點】濟南市輔仁學校 小區均價:18525-38228元/㎡
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) G3 W7 E& g0 e- ~. d; ]8 r. _【區重點】濟南市東方雙語實驗學校 小區均價:12296-33981元/㎡0 U! ~4 K, M$ z
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【區重點】濟南市歷下實驗小學 小區均價:20712-28600元/㎡) o. U2 }3 w& r5 D( B

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) R1 c3 U3 q" F% y3 {$ I. [. f% @) X
+ T0 b( n5 g! E+ b1 ]【區重點】濟南市解放路第二小學 小區均價:9789-24000元/㎡# Z/ \9 X- J# s4 N+ V0 ^  q; d

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媽豆
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市中區6 G% [( Z; X1 Q( A8 x7 D' ]2 ?7 Q

& N9 q& b) X9 Q【市重點】濟南市經五路小學 小區均價:22000-36000元/㎡
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& v/ c" P& C( [# v. u' v1 S$ U1 m, Y5 H& u, ]/ S' t3 [
【市重點】濟南市勝利大街小學 小區均價:20732-42000元/㎡  G# J0 |, C+ w1 G
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# A4 {+ c9 Z, q1 E8 P/ _& {! |' q! r3 f3 ^
【區重點】濟南市南上山街小學 小區均價:15266-34000元/㎡
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" _1 o; O$ w) P' R0 ^! v, j  l0 t/ ?- p* |2 }% {2 k/ ?2 K
【區重點】濟南市育暉小學 小區均價:14000-22000元/㎡
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/ k: V5 P& ]% s8 @5 _2 h
【區重點】濟南市舜耕小學 小區均價:18000-27158元/㎡
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' z& N+ H. F; {! I& m  R【區重點】濟南市經十一路小學 小區均價:27585-32136元/㎡
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: y! E$ y2 W% k. k

2 j2 S/ V* w' I8 e2 R# D2 Q( z【區重點】濟南舜文中學 小區均價:20013-28538元/㎡
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0 A5 D) E/ w7 e3 E0 f$ h: c, _, V$ w$ X
【區重點】濟南市第十四中學(小學+初中)小區均價:11326-27585元/㎡
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【區重點】濟南市舜玉小學 小區均價:9539-21000元/㎡
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【未搜到在售房源】/ J2 m) ~0 o! l0 |* r
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【區重點】濟南大學附屬小學 小區均價:7845元/㎡& ?' h! z6 v9 }, ^1 u( N
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??【未搜到在售房源】
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) n( Q$ y5 M' p" c5 w【區重點】濟南市民生大街小學 小區均價:15000-29989元/㎡% I8 b, @3 G; g% C! x
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8 B; N1 z9 ]  j" n$ H& ~& S! `
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【區重點】濟南市經緯小學 小區均價:27120元/㎡% x  M6 D) i0 h* p0 f
萬達廣?。ú糠鄭?7120元/㎡
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【區重點】濟南市泉海小學 小區均價:16000元/㎡8 G/ R2 ^4 A- h% `
中海國際社區 :16000元/㎡" |, d0 u: S/ M/ l' g/ ^

; f8 X4 n7 a; d: g3 E% i0 \【區重點】濟南市育賢小學 小區均價:13129-16000元/㎡
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媽豆
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2011-06-18 
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我個人出售經十一路學區房

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天橋區- }: j+ {: Q8 |* c5 X: W7 [
【市重點】濟南師范學校附屬小學 小區均價:10000-17500元/㎡
4 B8 c! ]; w( l" T" T  l$ k
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  p% M# t; F& n) T1 R' {0 l! d1 b2 e. V: _- V
【市重點】濟南市天橋區實驗小學 小區均價:15773-18741元/㎡
  O' w1 h& H' y# O5 w# `" U; _0 }
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? 【未搜到在售房源】
  }7 e5 U, h3 z8 F5 b" V  v! x, E" J4 Q! t, @
【區重點】濟南匯才學校 小區均價:15487-28468元/㎡# x4 m" i5 x; Y* R# v
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  }% I1 u8 G) B8 N" ]% E
" s# g8 m- V: S+ M" W$ @
【區重點】濟南市制錦市街小學 小區均價:19000-25850元/㎡
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, Z) Y' K$ L+ f8 d0 i. C

8 i6 P5 a' w4 r【區重點】濟南匯文實驗學校 小區均價:9210-16920元/㎡
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7 ?+ v* n5 G- k. ?- q, D- t( Q3 J( X5 d1 }, D
, A; U5 z" \5 d0 t: m
【區重點】濟南錦苑學校 小區均價:13671-16059元/㎡/ w% x+ i' `6 X  s, @
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4 E3 \; @0 v9 T- ~) Z+ p& \' k+ M) `& P! |# `
【區重點】濟南市新苑小學 小區均價:10000-20000元/㎡6 N( T+ e# D% Z5 t4 U
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: G+ n2 F- C6 C5 P" c8 m
【區重點】濟南市明湖小學 小區均價:7910-18887元/㎡% M2 x4 d& v0 p. W' b6 m
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6 o6 u4 b' P* X2 |( R/ G【區重點】濟南市泉星小學 小區均價:15855-20137元/㎡
8 l( j% J* e" @/ h' u0 L+ I泉星小區 :17658元/㎡
; m" _3 E! R0 Y9 _$ ^# z鑫苑碧水尚景 :20137元/㎡
4 G: E3 e7 @0 W8 {一印小區 :15855元/㎡

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歷城區' }5 U2 w1 M( f/ q
【區重點】濟南市歷城區實驗小學 小區均價:12873-25970元/㎡
: `1 F) u$ l7 F
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  V2 Z8 |9 J! P8 E
7 S% K! {& q9 W& o9 j3 j# |【區重點】歷城雙語實驗學校 小區均價:8667-21437元/㎡
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9 c8 R6 ^) k7 c3 i; j5 A! m2 N. b
【區重點】濟南市歷城區洪家樓第三小學 小區均價:9347-20581元/㎡
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6 B& }. w  N; ^, w! [) b: a& O" Y+ p
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【區重點】濟南市洪家樓小學 小區均價:17377-19561元/㎡
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8 g* `! @* C# e1 N, M

2 J( b+ o3 K! g8 _9 U, H" v【區重點】濟南市歷城區洪家樓第二小學 小區均價:9500-21510元/㎡
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  Y# ~# c  x1 g( g8 q6 V- ~2 w: R

8 Y0 ^: z2 G  A4 s% J2 N6 ^【區重點】山東師范大學第二附屬中小學建大校區 小區均價:23749元/㎡* c2 E5 P: [) a9 ]' z: j3 j
建大花園 :23749元/㎡
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3 K& ]) k: x. ?$ q$ d3 X7 ~" Q: n【區重點】濟南市歷城區里仁學校 小區均價:16675元/㎡1 t; `' R0 M- X* [) ]) E  h
恒大城 :16675元/㎡' W7 L7 D& l/ D$ y
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【區重點】歷城第二中學萬象新天分校 小區均價:15078元/㎡
  @) U! T6 E( M( E$ T天鴻萬象新天 :15078元/㎡

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媽豆
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槐蔭區
$ k$ o& i" W6 V5 L$ S【市重點】外國語學校陽光100分校 小區均價:18633元/㎡
. {2 O8 g  _# n1 p& }陽光100 (部分):18633元/㎡
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! m- ^$ E; @: X. R5 n1 X# u9 ?2 F【區重點】濟南市營東小學 小區均價:11182-21216元/㎡
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. ]1 ], s0 ]( m
  P: ]. q2 P; h4 P) r; Z: T) T
【區重點】濟南市新世界小學 小區均價:16707-23507元/㎡; N2 K0 S9 ^% D- Z# C9 U
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8 @; k7 l$ s7 N/ T+ t! k$ J1 x【區重點】濟南市緯十路小學 小區均價:15212-19291元/㎡
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( t- q& F: T5 _  B+ V7 b! {; j7 J" ^( [3 \. Q, N! A6 F- c2 g
【區重點】濟南市槐蔭實驗小學 小區均價:14757-14985元/㎡
4 w& i4 n% h/ y5 _2 d匡山小區 :14757元/㎡
' j% B2 W4 Y/ R' }外海西子城市花園 :14985元/㎡; X5 n) C1 m) S% `: F0 U& z) o

' v! `9 A. h- ?' L; i【區重點】山東省濟南濟微中學 小區均價:9000-20233元/㎡
) u* Q, U2 u1 ]+ u3 j9 E6 x
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0 |; A9 |4 |; h; ^  N7 u
% ~; [* U5 z* f! p; b4 B4 I0 f【區重點】濟南市經七路第一小學 小區均價:13308-29503元/㎡' A4 R( ^2 |, t2 C
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0 b9 R9 n# [# u" p
, S% E6 v' |' F& T+ q' F6 a6 Q【區重點】濟南市南辛莊小學 小區均價:16191-18624元/㎡+ o: d& i, g) e0 e, k: J& p
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, c' V$ F8 L$ N5 |. @9 i, {+ r8 T. y% `! X- e8 E3 m0 f' |
【區重點】濟南市德興街小學 小區均價:8986-18735元/㎡
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0 ?' \% B% ?; s* u* _【區重點】濟南市泉城花園小學 小區均價:14985-16063元/㎡  V% a2 Z% u' r; N4 Q
外海西子城市花園 :14985元/㎡
& k* E/ g( A8 S2 X5 j3 h泉城花園:16063元/㎡' _+ `, L2 j$ ^: s2 P
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【區重點】濟南市槐蔭區泉新學校 小區均價:14975-15557元/㎡7 N! F) O7 {1 f) f
綠地泉景園 :14899元/㎡
" u, B' z% k4 {綠地國際花都 :14975元/㎡
. z- Y0 Y3 s. e  c% Z1 U  a$ P綠地泉景嘉園 :15557元/㎡
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【區重點】濟微中學外海校區 小區均價:18298元/㎡
0 V6 D" E7 L8 r# f6 s7 p) P1 E  x4 k外海中央花園 :18298元/㎡

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媽豆
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高新區
5 R6 F9 D; {/ o, ]" o3 P0 E【市重點】山東師范大學附屬小學雅居園校區 小區均價:20628元/㎡
; Z) e0 g7 }* R4 h% c雅居園 :20628元/㎡
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6 [% l7 a; h# D( T* t5 r【市重點】濟南高新區第一實驗學校 小區均價:17175-23693元/㎡, X# k: m6 }7 Y. H$ |" Z1 `, }
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2 z% [( ]5 u' V& W, i! l【區重點】濟南高新區第二實驗學校 小區均價:20025-26602元/㎡
) X- Y* A# w' a中鐵逸都國際:20025元/㎡4 O- R; j- V7 C# l
中海奧龍觀?。?6602元/㎡
; D5 S1 p- `  u4 I- i6 c雅居園 :21628元/㎡
5 F1 p, [% ^& b2 A魯邦奧林逸城 :20379元/㎡
2 n2 S6 s5 {3 j! D5 F$ A  m. D1 A2 t7 P6 F% G6 Q
【區重點】奧體中路學校 小區均價:20826-24926元/㎡
- \1 p. I. D- S! {中鐵匯苑:24926元/㎡
1 l% e8 _: [& B/ p2 A黃金時代(部分):20826元/㎡
/ `% F7 N; G9 K1 O' F- O- T康橋頤東 :23698元/㎡
3 h1 ]% C% H% X7 L$ d% O
$ k- `- m& D3 M0 N; i1 Z2 L- `小編對六區學區房的匯總就到這了~相對于去年3月份的價格,基本漲幅不大,甚至有些學區還有下跌!但是比較熱門的學區,比如經五路小學,勝利大街這樣的小學價格還是居高不下,同一個學區,同一個小區的房子,相對來說面積小的比面積大的貴,甚至能貴1000元左右一平。一些宿舍,特別是比較老的,搜索的時候在售房源也比較少。價格以實際情況為準,小編期待已經買房學區房的親們來回帖報個價格哈!學區房購買流程其實是比較復雜的。接下來的是小編給大家的購買學區房防掉坑指南!
& ?5 F* Z. B' s# G) r& z7 K* O% g6 H# b' {
1、學區房成交的旺季在每年的3月-6月,行情一般會有所變動,所以家長朋友們要量力而行、謹慎購買!
; R( @- d* S: q. l' t' I2、不少學區房都是老房子,小編提醒大家,超過50年房齡的老房子是不能申請貸款的,雖然銀行的條件有所寬限,但據了解超過30年的老房子還是很難申請貸款的。5 ^1 l- r8 j; M0 v
3、要購買之前,家長一定看清楚,所購買的房子是否在學區范圍內,因為每年學區會有所變動,而且一定要確認該房源連續兩年被劃入學區,才可購買。也可以打電話咨詢教育局,這個來源會比較準確一點。
! h1 n; L1 k- o5 x; U4、買了學區房之后,戶口遷移,一般是先辦理產權過戶,再辦理戶口遷移;另外有的學區并非一落戶就能上學,而是有時間限制,比如戶口遷入三年后才能入學,所以家長朋友們一定打聽清楚,如果有時間限制,請提早計劃購買落戶。: D% h$ H3 O3 e  X" w
5、友情提醒,很多新建學校師資教育配備也是很不錯的,所以家長不必把眼光緊緊放在老牌名校上。

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媽豆
5  
寶寶生日
2016-08-02 
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感謝樓主分享,仔細研究一下

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媽豆
266  
寶寶生日
2013-05-09 
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下來看看,謝謝了,非常感謝!

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媽豆
4008  
寶寶生日
2011-06-18 
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489 
剛賣了套經十一路小學的學區房,差不多3.4萬

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媽豆
809920  
寶寶生日
 
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31779 
半瓶MM 發表于 2019-3-19 10:40
+ m  x3 @4 h2 b' \4 V剛賣了套經十一路小學的學區房,差不多3.4萬
0 y( [3 ]5 n& u( k1 q
學區房的價格一直感覺沒有下來5 k1 j/ e* R9 X* w& X6 {% _6 y8 q
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媽豆
53  
寶寶生日
2016-1-1 
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點評分享最新價格

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媽豆
1161  
寶寶生日
2002-10-14 
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96 
黃金時代三室兩廳學區房,急出售,需要的找我
寶媽

高 三

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媽豆
8033  
寶寶生日
2011-10-01 
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865 
ok                 看看            

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媽豆
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寶寶生日
2015-2-14 
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有些貴,但為了孩子還是值得的吧

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媽豆
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寶寶生日
2012-09-25 
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參考價格

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媽豆
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寶寶生日
2015-08-01 
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      看看,為老二做準備

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媽豆
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寶寶生日
2000-05-25 
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想看看是啥內容,感興趣

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媽豆
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寶寶生日
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下來看看,謝謝了,非常感謝!
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